Сдадим Ваше нежилое помещение в аренду за 21 день по максимальной цене рынка

Неверно определяет арендную ставку. Как правило, завышает вначале, и занижает в дальнейшем. Сомневается
Испытывает неудобство, стресс от звонков или их отсутствия
Раздражается, когда звонят агенты вместо потенциальных арендаторов
Тратит время на организацию просмотров объекта, а люди переносят и не приезжают
Не знает, стоит ли принимать предложение о снижении арендной ставки или лучше подождать другое
Осторожничает при выборе арендатора, беспокоясь о возможных мошеннических схемах
Расстраивается, когда арендатор пропадает перед подписанием договора, и нужно начинать весь процесс заново

Безинициативные риэлторы находят объявление собственника, берут из него информацию и размещают её от своего имени. Если находится арендатор, то приводят его к собственнику и ожидают комиссию. При таком пассивном подходе арендатора можно ждать месяцами и даже годами
Активные риэлторы заключают договор с собственником, выезжают на объект, делают фото. Размещают бесплатную или немного платной рекламы с рыночной ставкой аренды или завышают её по настоянию собственника, и ждут спроса. Затем, постепенно снижают ставку, дожидаясь единичных звонков потенциальных арендаторов, которые сбивают ставку ниже рыночной и собственнику ничего не остаётся, как согласиться или снова ждать. В итоге потеряно время и доход

Определяем эффективную (заниженную) цену для рекламы
Делаем предпродажную подготовку
Создаём «продающую упаковку» с профессионально сделанным контентом
Проводим рекламную кампанию с широким охватом целевой аудитории и заниженной ценой аренды. Принимаем звонки
Правильно отрабатываем звонки и показы, демонстрируя интерес со стороны других потенциальных арендаторов
Никого не ждем. Продолжаем привлекать больше новых потенциальных арендаторов. И поскольку у нас их много, то не поддаемся давлению по ухудшению условий.
Устанавливаем сроки принятия решения, проводим переговоры с сильной позиции и торги на повышение. Получаем лучшую цену и выбираем лучшего арендатора

Действующий эксперт по коммерческой недвижимости с более чем 25-летним стажем
Автор маркетинговой технологии скоростных сделок в коммерческой недвижимости
Автор курсов и мастер-классов по коммерческой недвижимости. Бизнес-тренер
Постоянный спикер Всероссийского жилищного конгресса

Что я умею?
Например, быстро сдавать в аренду коммерческие помещения.
В течении двух-трех недель нахожу самого лучшего арендатора на рынке!
Насколько это ценно? Ну, когда пол-Москвы завешано надписями «аренда», и завешено месяцами, даже годами, то сами понимаете!
Есть правило: не ходи с толпой! Это правило и позволило мне создать технологию ускоренной сдачи в аренду, плюс обкатать её до состояния устойчивого бизнеса.
Список сданных мною объектов внушительный, за прошлый год 57 успешных сделок! И такой темп я держу с начала 20 го года!
Объекты своих клиентов-собственников я благополучно реализовала. Сотрудников обучила. И готова брать новые объемы!
В чем фишка моей дельности? Я умею быстро привлекать внимание нужных арендаторов. Никаких «на рынке нет клиентов»!
Но есть условия: я работаю только по Москве и ближайшим пригородам, где структура потребления Московская. Потому что там знаю как будут заворачиваться сценарии. И вовремя отреагирую, если что-то пойдет не так.
Ну и я не волшебница. Я не беру объект без своей предварительной оценки. И не смогу сдать выше рынка ни на 50, ни на 20 процентов. Но смогу взять нужный максимум на рынке!
И я не сказочница! За каждый свой прогноз готова отвечать. Плюс у меня есть гарантийный срок годности арендатора. Если арендатор ушел в течении полугода - заменим бесплатно!
Как можно начать со мной работать? Очень просто! Присылаете объект на оценку. И если моя оценка Вам подойдет, то я и моя команда готовы к работе! Будет дорого и с предоплатой, но быстро и выгодно!